10月フラット35の金利が大幅に上昇しています。

全宅住宅ローンでは 全国では  理由は制度改正だそうで、今まで別払いだった団体信用生命保険が含まれることになったとのことです。金融支援機構

今までのフラット35のローン借り入れにはいわゆる「団信」が年一回別払いでしたが、それを含めたということで、毎月の金利は上がるけど年払いのまとめて数十万の支払いが不要になったということです。

なので生命保険が0.2~0.3%位だとすると実質のローン金利は1%前後でしょうか。

今まで一般の金融機関の住宅ローン商品は、保険料込でしたから、それらと条件が同じになったともいえます。

グラフでは、比較材料が違ってきてしまいますが、以下のようになりました。